מתחם קריית התקשורת המתוכנן בצפון שכונת 80 – נייר עמדה

עד שכונת 80 מבקש להביע בפני העירייה את חששותיו מתוכנית מתחם קריית התקשורת

• שטחים למבני ציבור בשכונה – הקטנה של 5 דונם משטח חלקה שהיתה 12 דונם ביעוד מבנה ציבור (עקב מכירתה לגורם פרטי) לצד שילוב לא ברור של "שטח ציבורי" בתוך מבנה של חברה עסקית -

• אנו מודאגים שבשטח שכונת 80 לא נותר מקום גדול מספיק שיכול לשמש כמבנה חינוך איזורי כגון חטיבה, או תיכון. הוועד הקודם כבר העלה סוגייה זו. בשכונה יש צורך הולך וגדל במבנה ציבור כמו למשל מבנה רב-תכליתי שיוכל לשמש קהלים שונים, מבנה לתנועות נוער, מבנה לפעילות ציבור 60+ וכמובן מבני חינוך כפי שצויין לעיל. צורך זה רק יגדל ולא יקטן ולכן אין מקום לבחור שימוש שייטיב עם חברה פרטית ויגרע שטח עתודה יקר מהתושבים, וזאת מבלי להציע שטח דומה במקום אחר בשכונה או בקרבתה.

• נאמר לנו בעל פה שה"שימוש הציבורי" במבנה קריית התקשורת יהיה בצורה של אודיטוריום שישרת גם את הציבור בכפר סבא ויהיה כנראה בניהול מנהל המתנ"ס, אך טרם קיבלנו את תנאי השימוש לציבור (מספר שעות היום, ימים ואופן התפעול המוצע) ולכן קשה לנו לראות איך זה ישרת כראוי את התושבים בשכונה או בכלל ... זאת חרף היותו חלק מהשימושים המותרים בשטח שב"צ. מן הראוי לוודא ולהבטיח שאופן ההקצאה והשימוש בשב"צ ייטיב עם הציבור ולא עם חברה פרטית. נשמח לקבל פרטים לגבי אופי השימוש הציבורי באודיטוריום המתוכנן במקום.

• אנו סבורים ש"מכללה לתקשורת" המופעלת על ידי חברה פרטית לא נמצאת בראש סדר העדיפויות של התושבים כחלק ממבנים ציבוריים ורצוי היה ששימוש שכזה לא יגזול מהתושבים את עתודות הקרקע הגדולות בשכונה שכה נחוצות לנו. .

• אנו מברכים על כל יוזמה שבאה לתת מענה לצרכי החינוך, התרבות ופעילות הפנאי לטובת כלל תושבי כפר סבא! מכללה לתקשורת (שכיום אינה קיימת באולפני הרצליה) לא עונה על צרכי חינוך אלה.

• ככל שיוחלט להמשיך בתכנון הקיים, אנו מבקשים התחייבות של העירייה שלבעל המבנה לא יינתן אישור להצבת אנטנות סלולריות ו/או משדרים פולטי קרינה אחרים.

• השפעה על התנועה והחנייה –תושבי השכונה הירוקה חווים כבר היום עומסים כבדים ובעיות חנייה שמושפעות מאד (לרעה) הן על ידי הקצאת שטחי מסחר ותעסוקה ללא הקצאת פתרונות חנייה ראוייה לעובדים ולמבקרי המתחם, והן ע"י אישור יחידות דיור נוספות במסגרת הקלות, על אף פתרונות החניה המוצמדים להם. אנו מבקשים לדעת איך העירייה מתכוונת להמנע ממצוקת חנייה דומה באזור המדובר בצפון השכונה, כמו זו הקיימת כבר היום בסביבות קניון כפר סבא הירוקה. . כמו כן, אנו מבקשים להתנות בנייה נוספת למגורים, תעסוקה ומסחר בצפון השכונה בשיפור מהותי של מערך הכבישים והכניסות לשכונה. כבר כיום – העומסים קשים ביותר וכל בנייה נוספת חייבת להיות מותנית ומחייבת פתיחת צומת נוספת בצפון השכונה או כביש גישה נפרד לאיזורי המסחר והתעסוקה המתוכננים ממערב לרחוב ספיר, אחרת אנו נעמוד בפני אסון תחבורתי. הקרבה לכביש 4 אינה רלוונטית אם הכניסה היחידה לשכונה היא מרחוב בגין ודרך כיכר מרכזית אחת!

• לסיכום: ועד השכונה אינו מתנגד לבנייה איכותית על פי חזון העיר, אך מבקש לוודא שצרכי התושבים בשכונה, כפי שעולים היום ומהבנייה המתוכננת, לא יפגעו. אנו רוצים לוודא הקצאת שטחים לבנייה ציבורית נטולת אינטרסים, פתרון אמיתי ונאות לבעיות תחבורה, תנועה וחנייה, לצד שמירה על איכות חיים.

קישור למסמך בארכיון הועד